什么情况下可以申请房贷延期还款?
贷款延期，需要抵押人、担保人以及出质人共同出具一份书面证明，已有约定的，则按照约定进行执行。贷款延期不得低于原先的贷款条件。不管是1年、5年、或者是5年以上贷款都不能超过原先贷款的期限。贷款人申请延期情况需要属实，不得存在恶意不还款的情况。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。
为什么银行不给房贷延长年限?
一，疫情是普遍存在的，但静默管控是局部的，放贷机构无法针对地区情况制定政策。 大多数的放贷机构，都是跨区域的系统机构，其总部都设在大城市，他们很难确定哪个地区属于静默方式，其影响程度多大，因此很难针对某个地区做出决策，出台相应的政策。
二，国家防控政策，没有明确必须封城，预案是动态管理，而贷款机构是根据国家政策制定规定。 我们被禁足在家里，更多的是地方的做法。
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