近日，中青报·中青网记者采访了北京、重庆、青岛、成都、郑州等地一些租房青年，发现中介违规、维权成本偏高严重损害青年权益。如今年轻人依法维权的意识很强，但高昂的维权成本让一些深陷“长收短付圈套”“租房合同陷阱”的年轻人陷入了维权困境。(9月28日 《中国青年报》)

租客维权困难的问题存在已久。随着城市的发展和生活方式的改变，越来越多的年轻人选择成为一名租客。截至今年一季度，我国在线租房用户规模为8711.6万人，在大城市有70%的新市民和青年人租房住。巨大的需求量直接导致了房屋租赁企业爆炸式的增长，然而缺乏健全的监管制度和有力的法律条令，“黑中介”乘虚而入，租房市场乱象丛生。“租房”这股洪流裹挟着泥沙石砾，将不少在外打工求学的年轻人划得遍体鳞伤。

究其根本，产生“痛点”的原因就在于“利”而非“法”在租房的供需链中占据了主导地位。而一旦人欲不能为理性法则约束，社会的矛盾便会枝节横生。中国青年报社会调查中心联合问卷网最近的一项调查显示，在1546名受访青年中，有82.5%青年在租房上存在困扰，这足以引起所有人的警惕。衣食住行是民生要事，解决好青年租客的维权困境需多方面合力，既要“破”当下，更要“立”将来。

根治乱象，首先政府应当充分发挥其职能。有法可依，方可依法而为。在符合《中华人民共和国合同法》的前提下，各地政府应参照地方具体情况出台住房租赁政策，健全有关法律机制，严惩违法乱纪行为，并增强对房屋经纪服务质量和规范性的监管力度，让法律实实在在落地，成为租赁双方共同的标尺与依据。与此同时，政府还应扮演好租赁交易平台的“审察者”，保证交易过程的合法性、公平性，对房源信息进行科学、有序的管理，为租客们提供专业咨询热线，减轻青年租客的“避坑”负担。

其次，房屋租赁行业必须从自身进行改良。一方面，这是响应国家政策，顺应社会需求的必要;另一方面，一个行业只有保质保量、诚意务实，取得公信力和群众支持，才能获得长足有益的发展。“中介”的本职是房东与租客打造良好沟通桥梁，获取合理报酬，而非投机取巧，牟取黑色利润。房地产行业组织应加强法律法规意识，制定更为完善的行规行约。此外，提高从业门槛、提升从业人员的职业素养，对于改善行业现状，发挥好中介的价值具有直接的现实意义。

当然，治“源”也不能误“流”。青年租客应当增强自身的法律知识，在租房前做好准备功课，在交易过程中仔细核查合同的详情细节，主动了解当地印发的合同范本。履行好应有的义务，也维护好应有的权力。遇到不良中介时要及时向有关部门上报，寻求专业帮助和处理。

解决好青年人、新市民住房问题是提升市民生活幸福指数、提高城市竞争力和可持续发展的必然要求。莫让租房痛点常驻，共携手，还青年租客一处明亮温暖的栖身地。

关键词： 租客维权 租赁乱象 监管力度 年轻人