受春节假期寒冷天气以及疫情防控的影响，惠州2月楼市成交数据平淡。惠民之家数据统计显示，惠州市(四区三县)2022年2月新建商品住宅仅网签2264套/23.54万平方米，环比跌近五成，这也是成交连续3个月下跌。

但是从惠民之家监测的数据来看，虽然月度成交已经是连续3个月下滑，但是周成交数据逐渐在上扬态势。数据显示，2月春节期间所在第一周，只有12套，第二周到第四周的成交数据分别为，504套、704套、777套，有明显的增长。

从周成交数据来看，市场信心也在逐渐回复中。

2021年春节小长假期间，惠州全市一手住宅仅成交7套，其中惠城区成交4套，博罗县成交1套，惠东县成交2套，因临深而受到购房者关注的仲恺区、惠阳区均为0成交。

春节后全国房贷政策出现松动，惠州的高房贷利率开始松动，利率回到“5字头”，也是2016年以来惠州市场利率的最低点，与此同时，部分开发商也开始打折，首付比例降低，提高渠道佣金，市场开始慢慢在恢复。

2月份各县区成交都呈下跌之势，其中博罗网签518套跌幅最大，惠城2月网签了420套环比跌43%，是网签第二多的县区。惠阳成交315套，大亚湾成交336套，惠东成交327套，龙门2月份也卖了57套。

供应方面，因2月本就是成交淡季，开发商推货热情都不高，整体以消化库存为主，2月惠州全市仅有4个项目推新，其中两个为全新盘。惠城的华润置地曦江润府和康桥知园推新，其中康桥知园为首次获批预售，首批住宅产品备案均价14901元/平方米。

2月惠州新建商品住宅网签TOP10排名前三项目是惠州富力湾、龙光玖悦城和华润置地曦江润府。

关键词： 惠州新房交易回暖 新房网签2264套 高房贷利率松动 惠州最新房贷利率5