2月以来，广州房贷利率持续下降，同时银行放款速度也在加快。多方因素影响下，广州整体市场成交氛围开始活跃，开发商积极推货，购房者也加快入市的步伐。据中指院监测，从房企销售额来看，2022年1-2月广州有7家房企销售金额超过15亿元。

分房企来看，越秀地产以109.9亿元的成交额夺得广州1-2月销售排行榜第一，保利发展以41.3亿元的销售金额位居榜单第二，珠江投资以20.7亿元的销售金额排名榜单第三，合景泰富集团以19.1亿元位居第四，万科以17.5亿元位居第五。另外，祈福集团、珠实地产销售金额均超过15亿元。

从各项目销售情况来看，位于番禺区万博商圈的热销楼盘越秀·和樾府，以66亿元的销售额位居广州市1-2月销售排行榜榜首。位于黄埔区的富力南驰·富颐华庭以11.6亿销售额位居广州市1-2月销售排行榜第二。白云区的大盘岭南新世界紧随其后，以11.6亿元的销售金额位于第三。

值得关注的是，克而瑞最新数据显示，2月份广州商品住宅均价突破“4”字头，为40671元/㎡。在2020年10月份，广州住宅均价首破“3”字头;时隔17个月，在今年2月份直接冲上“4”字头。究其原因，2021年广州千万元以上住宅成交量首次突破2000套大关，这样的热度在今年仍会持续。今年2月上半月，中高价楼盘的网签占比走高，尤其是单价10万+豪宅盘的网签量价走高。

关键词： 广州房贷利率下降 广州楼市成交 房企销售额破15亿 银行放款加快