日前有消息称，苏州从4月1日起调整二手房限售政策，二手房由限售5年改为限售3年，新房仍然执行限售3年的政策。

不过目前苏州住建局二手房交易处回应称，“是有这样的说法，但政策细则目前还未公开发布。”

对于苏州此次发布的二手房限售由5年调整为3年，而不是完全取消，有专家表示，这符合政策调控保持其稳定性及连续性的原则，也体现了政策的灵活性及可调整性。同时，二手房限售年限缩短，有利于促进条件符合的二手房源入市，增加市场供应，进一步促进交易市场活跃度的提升。

据诸葛找房的数据显示，2022年3月苏州二手房成交了3570套，同比下降50.08%，环比上升110.62%，环比暴增主要因为2月份苏州受疫情影响，导致2月整体成交基数较低，二手房成交量为1695套，环比下降了63.26%。

另外，在利率方面，苏州的各大银行也纷纷开始“内卷”，下调利率。主流十几家银行中，首房首贷的利率水平普遍下降至4.6%左右，此前利率平均在4.7%。

截至目前，全国至少已有60个城市出台了楼市松绑新政，主要涉及放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低利率、取消限售等。

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