继河南房企推出“小麦换房”“大蒜换房”活动后，南京一楼盘又推出了“西瓜换房”活动。

6月28日，新城控股的新城·云漾滨江项目推出“西瓜换房，最高抵10万元”活动，其海报明确，“爱心助农、瓜分美好”，以10元一斤的价格冲抵房款。活动时间为6月28日-7月15日。

该项目一名销售经理告诉天目新闻记者，具体细节公司没有确定，也没接到价格方面的通知。

天目新闻记者查询发现，新城·云漾滨江项目开发商为南京新城万嘉房地产有限公司，其大股东为常州新城房产开发有限公司，持股89.7106%;新城控股集团股份有限公司持股9.9678%，上海优郡投资合伙企业(有限合伙)持股0.3215%。而常州新城房产开发有限公大股东为新城控股集团股份有限公司，持股比例为95.7565%。

天目新闻记者致电新城控股董秘办，对方未予置评。

之前6月22日，河南“大蒜换房”“小麦换房”两个活动迫于舆论压力已被叫停。

“此类活动由于和此前河南的小麦换房非常相似，所以颇受关注。从相同点看，其都是将农产品物资进行销售以增强购房力，是房企的一种比较灵活和新颖的营销手段。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对天目新闻记者表示，但小麦属于农业大省的重要生产物资，比较符合农户的收入情况和购房需求，而西瓜本身属于季节性水果，当前也没有出现西瓜贱卖一说，这种做法需要打个疑问号。

严跃进分析，“小麦换房”是房企组织力量，以超过市场价来收购，属于对农户种粮收益的保障举措，是县城去库存压力下的一种救市做法，应该给予肯定。而“西瓜换房”的做法，发生在近期房地产市场表现不错的南京，还不至于打出“西瓜换房”的广告。目前有些房企借一些营销，出现了变相回避限价的做法。各地限跌令的规定，目的就是为了防范出现房企违规降价、虚假营销的操作。

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