2022年刚刚过去

(资料图片仅供参考)

又到了年终盘点时刻

去年岛内新盘迎来供应潮

多个新盘扎堆推出

备受众多购房者的关注

根据市场分析机构统计

2022年，在住宅成交金额方面

排名前两名的区域分别是

湖里区、思明区

*此数据信息为备案数据，数据源于 CRIC

这其中

被誉为“城市新客厅”的五缘湾板块

更是一路领跑

全市热门板块住宅成交总金额

住宅成交金额傲视群雄

五缘湾依旧是厦门最受热捧的板块

在岛内板块之中，五缘湾再度登顶。从近年来的新房成交数据来看，五缘湾片区容纳了更多的购买力，新房成交量更是傲视群雄。据不完全统计，自2018年厦门岛内恢复供地以来，约有超 1500套平均总价上千万元的新房成交量来自五缘湾片区。

*此数据信息为备案数据，数据源于CRIC

CRIC数据监测显示，2022年，厦门五缘湾板块商品住宅成交总金额约117亿元，位居全市热门板块之首 。

消费者用真金白银投票，代表着五缘湾的区域价值被市场认可。五缘湾如此强势的成交量，实力证明了“岛内天花板”的地位依然不变。

五缘湾风向转变

成交集中在湾南，湾南价值备受认可

2022年五缘湾的焦点

显然在湾南

CRIC数据监测显示

2022年五缘湾板块成交的项目

基本都集中在湾南

*此数据信息为备案数据，数据源于 CRIC

五缘湾南部板块，依托五缘湾湿地公园和五缘湾湖里体育公园配套，加上临近万达商圈和湾悦城商圈，可以说是五缘湾城市面貌提升最大的地方。

值得一提的是，不同于湾北还有地块出让，湾南特别是湿地公园头排即将实现闭环， 未来将无居住地块出让。

如今五缘湾南部的配套已经一跃成为厦门岛内配套“佼佼者”之一。

✔ 交通：它是城际交通中心，位于厦门北站、厦门站、翔安机场（建设中）、高崎机场以及五通码头等城际站点组成的五点三角几何中心，附近还有地铁2号线湿地公园站。

✔ 商业：拥有厦门高密度、全维度商业配套，覆盖湖里万达、银泰百货、湾悦城、乐都汇、天虹商场、k11艺术购物中心（规划中）等大型商场。

✔ 医疗：附近有三所优质医院，复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门大学附属心血管病医院及厦门弘爱医院。

✔ 产业：有作为东部金融海岸线巨量引擎的两岸金融中心，以及形状如“大厦之门”的厦门本岛地标集群即将启幕。

图源：两岸金融中心微信公众号

交通、商业、医疗、产业等多方配建，超强的配套配上稀缺的豪宅，五缘湾南部已然成为当前厦门豪宅领域的“天花板”。

五缘湾南顶流项目

保利·国贸天琴摘得桂冠

*此数据信息为备案数据，数据源于 CRIC

CRIC数据监测显示，2022年下半年，五缘湾板块的保利·国贸天琴商品住宅成交总金额约43.45亿元，总成交面积60904平方米，这两项数据均位列全市之首。

作为五缘湾片区热门楼盘，保利·国贸天琴首开即热销 378套，一期与二期4个月销售总额累计 70亿余元，新近推出二期产品开盘成交均价达到 7.4万元/平方米，取得了 岛内东部新盘新品预登记数量第一、 岛内东部新盘新品销售额第一的销售佳绩 （此数据信息为销售数据，数据源于市住房局预登记系统统计及案场数据汇总）。

保利·国贸天琴为何这么火？

业内人士认为

项目天赋异禀

景观资源稀缺

自然备受市场青睐

保利·国贸天琴位于五缘湾内湾头排的最后留白地，这里是厦门岛内唯一兼具湾海、湿地两大不可再生资源的板块，占据了厦门岛内东部的尖端资源。

即便在四面环海的厦门，瞰海产品也是“限量款”。而保利·国贸天琴二期推出部分房源 可直瞰湾海景观，向北步行可达五缘湾湿地公园，同时具备瞰海和瞰湿地的条件。

作为五缘湾两大全球招标综合开发项目之一，保利·国贸天琴建设初始就致力成为厦门湾居革新的里程碑。项目建筑面积约 37万平方米，拥有面积约 5万平方米的滨水社区，还在建筑设计中融入白鹭、风帆、钢琴等鹭岛文化符号，筑就五缘湾滨海风情立面。

这样的地块天赋+超强豪宅基因，已然创造出新一代板块制高点。

厦门的楼市变迁反复证明，板块制高点永远不是自说自话， 保利·国贸天琴用傲视群雄的成绩再度印证了五缘湾的区域价值。承续热势的天琴二期有望再创一段“销冠佳话”，2023年的精彩，我们拭目以待！

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关键词： 厦门岛内 傲视群雄 湿地公园