引言

唐朝鼎盛时期，长安洛阳等地的房价是居高不下，即使是像白居易这样的大诗人，在长安也买不起房，只能租房住。

【资料图】

在行情好的时候，唐朝的房价一平米能卖个上百，甚至上千银子，但是，后来跌到了每平米十几、几十银子。

即使是崩到了这种地步，但是，朝廷的内心依旧毫无波澜，压根就没有采取任何措施去救“楼市”。

这是为什么呢？这篇文章简单和你聊聊。

正文

在唐宣宗时期，房价还比较稳定，也比较贵。我就以敦煌的房价作为你切入点，看看唐朝房价的崩盘。

唐宣中十年的时候，一个家住敦煌慈惠乡的居民，名叫沈中和，他因为着急用钱，就卖了自家的房子。

和咱们现在一样，买卖房子都要签房屋买卖合同。

我们来看看这份合同上的内容：

“慈惠乡百姓沈中和，断作舍物，每尺两硕五升，准地皮尺数。算着舍椟物二十九硕五斗六升九合五圭干湿谷米。其舍及地当日交相分付讫”

唐朝的计量单位“一尺”，是一平方尺，相当于咱们现在的0.09平方米；“硕”是一个计量单位，和“石”相通。

合同里标注“两硕五升”的小麦，大概重约180斤；如果以我们现在的物价来衡量的话，这180斤的小麦大概能卖140元。

那么，合同里注明的“每尺两硕五升”，也就是说每0.09平方米的房价是140元。

那么，也就是说，唐宣宗时期，敦煌一个乡的房价，每平方米是1500元，这在千年之前的敦煌，是个高价格了。

到了唐僖宗李儇在位的时候，房价几乎是拦腰斩了一半。

还是在敦煌的慈惠乡，一个名叫陈都知的乡绅卖自家的宅子。他这个宅子还挺大，有个200左右平方米。

在唐宣宗时期，每平方米能卖差不多1500元，到了唐僖宗的时候，每平方米却只能卖500元左右。

等到了倒数第二个皇帝唐昭宗李晔的时候，楼市算是彻底崩盘了。

唐昭宗四年，敦煌的一户人家，名叫张义全卖房子，他运气还算好，每平方米还能卖个200多元；等过了五年，敦煌的另一户居民曹大行卖房子，每平方米居然只卖35元。

敦煌房价的暴跌，也只是唐朝楼市崩盘的一个缩影，在唐朝的其他大城市，房价也急速下降。

或许有人认为，朝廷之所以不出手救市，是因为唐末，皇帝都已经朝不保夕了，哪还有心情去顾忌其他。

这倒不是，纵观整个唐朝，即使是在国力最盛的时候，不管你房价是涨还是跌，都没有出手干预过，更不可能给购房者提供什么政策性的补贴。

那么，为何皇帝对楼市这么波澜不惊，没有丝毫反应呢？

原因归纳起来，其实也很简单，无非以下这三个方面：

第一：古代社会，朝廷的收入来源主要集中在田赋，农业才是根本，朝廷从来没有想过，以卖地来生财；所以，不管你房价是涨还是跌，丝毫不会影响朝廷的收入，皇帝自然也就不会去管理房价这事。

第二：古代也没有什么房地产行业，也没有地产开发商，；因此，房屋买卖也只是二手房买卖，是民间业主们之间的一种商业行为；在皇帝看来，这个估计还属于是摆不上台面的一种商业行为。

第三：当时的房屋买卖，在国家的经济领域占比很少，不管你房价是涨还是跌，都不会影响国家的正常发展。

总结起来，在现代社会，“楼市崩盘”这四个字，对于大多数国家而言，都是很刺眼的四个字。

而在千年前的唐朝，即使房价从1500元降到了35元，皇帝压根也没正眼瞧过，也没有出手拯救楼市。

因为，就算房价降到了地平线之下，也不会触及到朝廷的利益，皇帝也就不会搭理这茬了。

后记

最后，我们再来看看唐朝时期，普通工薪阶层每个月的工资是多少呢？

还是以敦煌为例，唐宣宗时期，不管是给人放牛牧羊，还是帮人拉货，或者是替人当兵，等等。

这些人每个月的薪水，通常不会超过两石麦子，也就是说，工薪阶层每个月的薪水不到三百元。

这样的收入水平，在唐宣宗时期，一般的工薪阶层基本上是买不起一套房子的。

当然了，如果有属于自己的宅基地也就另当别论，可以在自己的宅基地上盖房子。

关键词： 每平方米 也就是说 房屋买卖