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1月29日消息，根据2022年版《土地报告100》的数据，前世界首富比尔·盖茨已经在美国拥有超27万英亩农田，这相当于1090平方千米多土地，接近北京通州区的面积，比尔·盖茨也成为目前美国最大私有农田“地主”。

此前，比尔·盖茨1月在社交新闻网站Reddit的“问我任何问题”（Ask Me Anything）活动中，在被问到拥有大量农田的原因时，他本人回应称：

“我拥有的农田不到美国的1/4000。我的投资是为了提高它们的生产力，创造更多的就业机会。这其中没有什么宏伟的商业计划。”

事实上，盖茨的话有所保留，投资土地是由专业投资团队做出的决定。据农业创投媒体AgFunder的报道，在过去十多年里，比尔·盖茨持续透过旗下投资公司Cascade Investment收购全美各地的农地，并在比美国19个州拥有农业土地。

根据该网站的分析，购买耕地可以收获两种强劲并现实的回报:租金和农作物，以及土地升值后的出售收益。

AgFunder数据显示，自1992年至2020年期间，美国农田的平均年回报率为10.9%，而股市为7.87%，黄金为6%。

此外，农田也是一种波动性极低的资产类别，在上述周期中耕地的波动率为6.84%，股市的波动率为16.9%，黄金的波动率为14.8%。

这也就意味着，投资土地的收益除了更稳健不易波动之外，投资回报率也远超股票和黄金。

关键词： 数据显示 资产类别 土地升值