城市中心的一片绿地，经过多年的精心呵育，成为鹭鸟的栖息地——如今，顺德的“鹭鸟天堂”已成为大湾区密度最高的鹭鸟种群；110亩竹林，在繁殖期有3万多只鹭鸟在此栖息。

【资料图】

如今，这片城央“秘境”迎来蝶变。

顺德云鹭片区规划视频▼

6月28日，佛山市顺德区首次对外公开发布云鹭片区规划，该片区是顺德区未来十年城市发展的重要版块。广州日报全媒体记者从规划发布会上了解到，云鹭片区将是“从公园里生长出来的城市”，未来片区蓝绿空间占比40%，鹭鸟保护面积将从7公顷扩大到100公顷，致力于打造鸟类友好城区。

发布会现场

云鹭片区规划首次亮相

一边是高楼林立的城区，一边是竹林秘境孕育的“鹭鸟天堂”……经央视纪录片《寻味顺德》、新华社专题片《万鸟归城》报道后，顺德鹭鸟园与全国观众“见面”，令人叹为观止。

如今，这片生态绿地将扩容。当天，在云鹭片区规划规划发布会上，记者了解到，经过一年半的规划协调，云鹭片区规划以“综合规划”的方式形成了统一的发展共识，形成共同发展框架，保证云鹭片区规划的科学性、创意性与落地性，终于揭开“面纱”。

规划结构图

云鹭片区由桂畔海、李家沙、鸡洲大涌三条水系环绕，村庄临水而居，拥有在中心区内难得一见的桑基鱼塘、水乡聚落等人文资源，见证了珠三角人与自然和谐共生的智慧，是岭南文化的核心载体。置于其中的“鹭鸟天堂”更是人与自然和谐相处的典例。未来，这里将打造鸟类友好城区、云鹭湿地公园，成为助力“绿美广东”建设的一个生动注脚。

推门见绿，产城融合。作为制造业大区顺德的重要板块，这里也将成为的未来产业引擎。据悉，云鹭片区产业空间占40%，面积约1000亩，将是顺德最好的产业用地。值得关注的是，云鹭也是佛山最靠近内湾的战略位置，将成为佛山融入黄金内湾的重要窗口，打造人与自然和谐共生的湾区新典范，示范生态文明、聚聚湾区人才、引领顺德蝶变，为大湾区生态保护、文化交流、科技创新、优质生活圈建设等贡献力量，以更高的姿态参与湾区一体化。

顺德区委常委吴楷钊在现场推介时表示，作为南部都会中心北拓的战略空间，云鹭片区将以满足人民对美好生活的向往为使命，建设高品质的居住、商业、文化等产品，打造3.0版中心城区，营造一种全新的生活方式。

“云鹭片区兼顾生态文明和产业发展，放眼佛山并不多见，这也将成为佛山推动高质量发展、助力产城人文深度融合的一个典范和标杆，我对片区未来的发展非常有信心。”佛山市自然资源局总规划师劳世泽说。

“云鹭片区的规划建设代表着一种生态优先、保护优先的理念，我们将扩大鹭鸟天堂的面积、增加水系，建设湿地公园，虽然这会损失土地面积、减少土地收入，但会让城市增值——这就是我们想象的美好未来之城的样子。”佛山市委常委、顺德区委书记刘智勇表示。

首开区位置及地块

据了解，云鹭片区是顺德南部都会中心北拓的战略空间，整个片区开发计划15年时间，分四期建成。以云鹭湿地公园为核心，近期将展开2.88平方公里首开区建设工作，湿地公园及其相关道路总投资将超过30亿。同时，首开区将提供优质的待开发建设土地，包括住宅用地480亩，产业用地340亩，商办用地250亩。

云鹭片区五个设计主张

（1）鸟类友好城区

鹭鸟和人一样，有不同的需求，现在的鹭园天堂是鸟儿的“卧室”，规划的浅滩区域是鸟类的食堂，生态廊道是鸟类活动的客厅。规划基于鸟类这些不同的需求，以保护鹭鸟为第一原则，提出修复老旧竹林，碧桂路新峰路道路下穿，控制区域飞行廊道、扩大浅滩觅食区域、对建筑高度、材质、色彩、灯光控制等鸟类保护策略，实现人鸟共生。

鸟类保护布局

（2）云鹭湿地公园

将云鹭打造成让顺德人民永远自豪的公园！做足生物的多样性，凸显水乡风貌的本原性，把整个公园打造成一个开放的、多样性的超级生态博物馆，打造为大湾区独一无二的城央秘境湿地。整个开发尽量利用既有鱼塘、水系和植被，充分协调鹭园保护并兼顾服务城市。设置科研秘境、原真探索、自然艺文、五村雅集四个主题区域，既保护鹭鸟家园，又有特色观鸟、文化沉浸、乡村活化等体验。

（3）未来产业引擎

如何建设省级产业载体？云鹭片区产业空间占40%，面积约1000亩，将是顺德最好的产业用地。云鹭产业发展坚持三个方向：要能够赋能制造、要能体现湾区合作、要能引领创新经济。产业园区空间建设对标深圳和成都的新型科技园，打造新一代的都市型产业园区标杆。目前，云鹭湿地公园周边1公里内已建成和在建的产业楼宇约100万平方米，未来规划新增产业楼宇200万平方米，这个300万平方米体量的科创楼宇集聚区，将是“顺德之最”，可以比肩深圳宝安的海洋新城。

（4）诗意栖居家园

云鹭片区不仅是“万鸟归城”，也是适合全球人才栖居的家园，未来片区可以容纳6万人。规划为不同人才定制了三类居住产品，地处产业区周边的是青年社区，强调的是共享和交流；靠近公园和轨道TOD站点是花园大宅，是改善型的产品；临近桂畔海的亲水美墅，面向的是企业家和高管；未来这里是尺度适宜的步行社区，每个住区都可以步行5分钟到达水岸；结合水岸规划了多类型的文化设施，增加片区国际化的文化气息和艺术氛围；更规划了6所学校和4个轨道TOD商业服务核，对标成都鹭湖，打造新一代的宜居社区。

（5）美学体验水城

以“城区即景区”的理念，打造集聚体验的特色水城，云鹭规划了三类水上游览方式：东侧的外河规划有游艇港湾，内部的河道设置水上巴士，湿地公园里面设置游船，让水上游览成为一种普遍现象。云鹭全域营造“观鸟、寻味、游艺、研学、栖居” 的旅游体验，打造大湾区微度假目的地，规划了云鹭八景，设计了“云鹭观景地图”，每个点都是城市景观的最佳观赏点，塑造“水、鸟、城”互相掩映的城市美学画面。

文/广州日报·新花城记者：王名润图、视频/佛山市自然资源局顺德分局广州日报·新花城编辑：罗林

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