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中证智能财讯新城发展（01030）3月29日披露2025年度报告。报告期内，公司实现营业收入531.36亿元，同比下降40.45%；归母净利润3.93亿元，同比下降19.93%；据报告显示，新城发展基本每股收益为0.06元，平均净资产收益率为0.86%。

以3月29日收盘价计算，新城发展目前市盈率（TTM）约34.52倍，市净率（TTM）约0.29倍，市销率（TTM）约0.26倍。

公司主要从事物业发展、物业投资、物业管理及物业销售业务，主要通过两个分部运营其业务。A股公司分部作为出售或投资用途的住宅物业开发及多用途综合楼盘开发。非A股公司分部提供服务业。其他业务包括提供商业运营管理、辅助生活社区的开发和运营、模块化建筑、股权投资、物业管理服务、建筑服务、咨询服务、资产管理服务等业务。主要在国内市场开展业务。

数据显示，2025年公司平均净资产收益率为0.86%，较上年同期下降0.19个百分点。

资产重大变化方面，截至2025年末，公司投资性房地产较上期末增加0.76%，占公司总资产比重上升6.69个百分点；存货较上期末减少26.76%，占公司总资产比重下降4.73个百分点；应收票据及应收账款较上期末减少22.06%，占公司总资产比重下降1.32个百分点；货币资金较上期末减少35.03%，占公司总资产比重下降0.85个百分点。

负债重大变化方面，截至2025年末，公司合同负债较上期末减少43.37%，占公司总资产比重下降6.14个百分点；长期借款较上期末减少2.54%，占公司总资产比重上升1.75个百分点；应交税费较上期末增加8.97%，占公司总资产比重上升0.89个百分点；租赁负债较上期末增加98.76%，占公司总资产比重上升0.52个百分点。

2025年，公司流动比率为0.84，速动比率为0.31。

关键词： 新城发展 下降 同比 净利润 百分点 比