7月5日，一场名为《场景致新未来》的TOD分享会正式举行。会上，行政学院TOD项目——轨道城市万科·高线公园首次出现在公众视野，受到业内外高度关注。除万科外，保利、旭辉等优质房企也与成都轨道集团有深度合作，目前昌公堰、行政学院、新津、万盛、廖家湾5个TOD对外合作项目建设进度均在加快推进中。

同时，除对外合作股权转让的5个项目外，9个示范项目已全面启动，其中：陆肖、幸福桥等8个项目已开工建设，四川师大站正推进方案报规、文勘保护等前期工作。值得一提的是，陆肖TOD·麓鸣九天、双凤桥TOD·凤舞七里、梓潼宫TOD·梓潼四季均已取证入市。在成都，TOD改变居住的时代已然到来。

强强联手

拥抱国内外优质合作伙伴

2020年，在GaWC世界城市名册中，成都伴随着排名的再度上升，被称为“10年内全球增长迅猛城市”;今年6月，天府国际机场正式投运，成都成为中国内地第三个拥有双国际枢纽机场的城市……在一轮又一轮的更迭发展中，成都正以更高昂的姿态，全力进发。

如今，成都以世界眼光、国际视野，将TOD作为全面落实公园城市理念的重要途径，并先后出台各项政策指引，为TOD综合开发工作落地奠定了坚实基础。为支撑TOD高能级、规模化推进，成都轨道集团通过协议型、股权型合作方式，积极拥抱国内外优质合作伙伴，不断吸引房地产开发商等企业加入对轨交站点进行综合型的开发建设，提高城市综合吸引力。目前，成都轨道集团与万科、保利等领军企业开展深度合作，完成5个TOD项目股权合作，大力构建面向全球、共建共享的开放合作格局。

日本欧力士，参与打造中日金融科技文化产业园区TOD项目;中国铁建，参与打造TOD综合开发项目运营总部项目(麓湖东TOD项目)、桤木塘TOD项目、兴隆湖西TOD项目;保利发展控股集团股份有限公司，参与打造昌公堰TOD合作开发项目、廖家湾TOD合作开发项目;旭辉集团，参与打造新津站TOD合作开发项目、万盛站TOD合作开发项目;万科拿下的行政学院TOD一期是其在成都的首个TOD项目，案名已确定为轨道城市万科·高线公园，并将其定位为成都2021战略级作品。

成都轨道集团与这些优质城市运营商的合作，将产生强强联手、优势互补的强大发展动能。各房企可以发挥其项目专业运营打造能力，让未来呈现的住宅项目更加宜居，让项目所内含的文化特性更加符合城市底蕴，而成都轨道集团也能充分发挥TOD全要素集聚功能，共同助力成都开启TOD美学生活新画卷。

高效创新

打造成都TOD的烟火生活

“老百姓来到地铁站可能是换乘，可能是购物，也可能是逛公园。TOD的初衷，并不是轨道引导开发，而是强调人群的聚集，促进文化的交流创新，恢复新都市主义。”上海同济城市规划设计研究院常务副院长匡晓明在《场景致新未来——轨道城市万科TOD实践分享会》上这样说道。

TOD改变的只是人们的出行方式吗?不止于此，它改变的是这座城市原本的生活方式。如今，随着示范项目的全面推进，人们距离开启TOD诗意生活又进了一步。

据了解，成都已全面启动实施19个TOD项目，实现3个项目入市;今年计划新增6个TOD项目入市，加快形成公园城市TOD标杆项目集群。不同特点的项目建成后，也将为区域乃至成都带来不同的推动力，以“交通枢纽”为打造重点的项目呈现后，将让人们的出行变得更加便捷高效;以区域特点为基础创新打造的项目将重塑城市“新场景”，构建丰富城市界面;以“社区”为主题打造的项目也将为人居体验增添新色彩。

关键词：交通枢纽

TOD项目在城市交通枢纽上的地位不可忽视，其项目呈现后，不仅可缓解城区交通拥堵，还可改变居民生活、出行方式，让城市交通发展结构得到进一步的优化。

在交付之后的陆肖TOD“连廊”中，会常常出现这样的情景。从陆肖TOD·麓鸣九天出来后，朝九晚五的上班族不用再狼狈而匆忙，他们可以在便利店买上一杯咖啡，选择便捷交通出行;有小孩家庭的父母们晨间把孩子送到连廊尽头的学校门口，再气定神闲地走向另一端的公司;晨练的老人穿过连廊来到小区附近公园，还可以顺路到超市选购一些新鲜蔬菜……在这里，人们的出行方式产生了变化，生活也变得高效而便利。

作为五线换乘站的城市级站点项目，天府新站TOD综合开发项目无疑是城市重量级的“交通枢纽”;中环TOD是主城内少有的上盖物业项目，发挥了其区域交通中转站的作用，未来东客站的旅客们可能会在这里集结换乘，去往成都的各个方向;居住在梓潼宫TOD·梓潼四季及附近的居民会率先享受到这里与地铁接驳的慢行系统带来的舒适与惬意。

关键词：新场景

目前，在成都TOD的建设中不少城市新场景也不断涌现，各具特色的“场景”正在重新定义城市经济和生活，重塑城市布局。

东部新区空港新城的三岔站TOD项目，交付之后将成为成都的“微型硅谷”，数以万计的高精尖人才在这里实现梦想，创造价值;幸福桥TOD满眼的绿地草坪，让“在TOD社区逛公园、在公园城市观雪山”的场景设计更加具象。

“来这里体验法拉利赛车的刺激，还能前往冰雪世界国际购物中心买大牌商品。”双流西站TOD所构建的区域临空主题公园产业带，有望成为成都的必备打卡地标。

而947亩的行政学院站TOD项目则以巨大的步行系统将多重场景串联起来，激活区域活力。轨道城市万科·高线公园把“归家最后500米”打造为烂漫的回家路——下班回家途中，在咖啡厅或者一人食餐厅，卸掉一天工作的压力……曾经理想的生活状态，在此成为日常场景。

关键词：社区

一个TOD项目就是一个公园城市社区，而这些社区还各有不同亮点与特色，这些不同的亮点共同构成了公园城市下的幸福人居生活。

龙潭寺东TOD精致的小公园和周边的场景完美地融为一体，令人流连忘返;以社交为引擎、以美食为主题的二江寺TOD，将亮点锁定“社区商业示范”，各类买手店、中古店、网红餐厅、精品咖啡店等齐聚于此，无疑会成为都市潮人的聚集地。

而在定位为产业社区的双凤桥TOD项目上，可以全时体验到电子商务、文体创意、商业服务产业等带来的城市活力;被打造成为健康新城的马厂坝TOD项目，仿佛被“绿色”包围，小街区中的慢行系统、绿网系统将绿色空间“无边界”渗入生活空间，公园中的社区油然而生。

放眼整座城市的形态，一个TOD就是一个蓝绿交织的公园城市社区，就是一个商业、文化、生活中心，就是一个综合交通枢纽。而成都将以TOD引领城市空间优化和公共服务体系重构，加快形成15分钟生活圈，在可预见的未来，TOD发展将成为成都进一步提升城市幸福指数的内生动力。

关键词： TOD 成都 生活场景 双机场