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杭州楼市8月降温 房价跌破2万7
2020-08-24 14:42:24来源: 有事问彭叔

 

杭州楼市2020年8月第二周数据出炉,其中:

一、杭州楼市二手房挂牌价从26975元变为26912元,本周下跌63元,持续下跌。

二、杭州楼市近三周在售二手房数量为75554套,75971套,76213套,持续增加。

三、杭州楼市近三周的90天内二手房成交量为8309套,8648套,8792套,持续上涨。

杭州的炒房客实在是太会炒房了,现在深圳炒房客被打压下去以后,杭州炒房客成了全国最大的炒房客团体了。其实要说杭州炒房客的话,那历史发展是要比深圳炒房客还要早,毕竟当年温州炒房团,就是来自于浙江。

现在杭州楼市虽然加强了一定的调控政策,但是明显不够严厉,很难阻挡炒房客的进攻。杭州对炒房客态度暧昧,主要也是因为杭州新房库存太多,杭州已经连续三年是全国卖地最多的城市,这说明杭州囤积了大量的新房,如果杭州楼市凉凉,新房卖不出去,那么对杭州的影响还是相当大的。在这种情况下,杭州对炒房客的打击力度就没有其他城市那么大。

今年7月份杭州的新房卖出去了1万1千多套,比6月份下降了27%,成交价也下跌了1%点多,但这并不是说明杭州调控起了效果,而是正常的楼市变化而已。毕竟之前那几个月的疯狂,已经把杭州能用掉的刚需购房者都用完了。

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