3月16日，国家统计局发布2023年2月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，这标志着释放房价探底结束，触底反弹的积极信号，意味着房价下行周期结束，处于市场调整阶段。
宿城房价近一年相对来说比较平稳，有点波动但却不大，随着楼市暖风频吹，2月主城区住宅均价环比上涨6.64%。再来看看销售方面，据统计，2月份宿城商品房销售备案20.5万平方米、15.4亿元、1769套，环比分别增长149.7%、175.5%、131.8%。也就是说，春节以来房企和购房者的市场信心都在恢复，由于政策利好频出，此前积压的住房需求集中释放，体现为量价齐升。
据宿房网数据统计（房价均为住宅价格）：宿州市主城区2月份住宅房价为7576元/㎡，环比上涨6.64%；其中，政务片区房价为8900元/㎡，涨幅1.16%；老城片区房价为8380元/㎡， 环比下跌1.93%；东城片区房价为7327元/㎡， 环比下跌1.58%；西城片区房价为7332元/㎡， 环比下跌2.34%；经开片区房价为7149元/㎡，环比上涨1.15%；宿马园区房价为4332元/㎡， 环比下跌7.46%；汴北片区房价为7841元/㎡，环比上涨2.19%。
【资料图】
宿州市主城区房价走势图
2023年1月与2023年2月区域房价对比图
总体来看，宿城2月楼市延续了整体稳定态势。其中，商品住宅备案18.7万平方米、14.1亿元、1572套，环比分别增长166%、183.7%、155.2%，说明改善性楼盘成交占比较高，从结构层面也推动了房价上涨。2月的成交复苏，房价稳定回升，这也侧面论证了居民购房信心正在逐步修复，为后续市场的持续回暖奠定了良好基础。
为了便于购房者了解对比分析各区域楼盘和房价，宿房网统计了2月主城区热销住宅楼盘，供大家做置业参考。
来源|宿房网
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