7月7日，应急管理部等部门下发通知，居住人数超过10人的出租屋，安全疏散不达标的，依法临时查封。

据应急管理部有关负责人介绍，近年来，出租屋一次死亡10人以上的群死群伤火灾时有发生。出租屋建筑基本消防安全条件不具备、电动自行车违规停放、出租方消防安全管理责任不落实、基层消防安全网格化管理不规范、消防宣传培训不到位等问题较为突出。学校周边网吧、游戏室、歌舞厅、小宾馆、出租屋等场所集中，人流量大，火灾风险高。

通知要求，将立即组织开展消防安全联合检查。对检查发现的问题，依法从严处罚，督促整改。居住人数超过10人的出租屋凡是安全疏散不达标的，依法临时查封;凡是防火分隔不符合要求的，依法督促整改;凡是电动自行车违规在室内停放或者充电的，依法清理。坚决整治电动自行车“进楼入户”“人车同屋”“飞线充电”等突出问题，避免类似火灾事故发生。

通知强调，强化出租屋消防安全管理责任。各地消防救援机构和公安、住房和城乡建设(房地产管理)部门加强指导，明确出租人、承租人消防安全职责，落实消防安全措施。出租屋的产权人、管理单位、物业服务企业应定期组织灭火和应急疏散演练，开展消防安全巡查，维护管理消防设施等。

出租屋必须符合消防安全标准和要求，确保疏散通道和安全出口畅通，防火分隔满足要求，配备灭火器等设施器材，电器产品安装和线路敷设符合有关标准规定，鼓励推广安装独立式火灾报警探测器和简易喷淋，居住人数超过10人的出租屋要加强夜间消防安全值班值守。

各地要对城乡接合部、城中村等出租屋集中区域、学校及周边区域开展一次全面的消防安全联合检查。居住人数超过10人的出租屋，安全疏散不达标的，依法临时查封;防火分隔不符合要求的，依法督促整改;电动自行车违规在室内停放或者充电的，依法清理。

各相关部门在推动地方出台出租屋消防安全标准和管理制度、流动人口和出租屋信息登记管理、消防安全执法检查、消防设施器材维护、灭火和应急救援准备等方面工作的过程中，要进一步完善部门信息互通、联合执法工作机制，综合运用多种手段，严格监督管理。

关键词： 租房 出租屋