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按揭房可以信用贷款 最高额度50万
2020-11-12 13:37:47来源: 标哥咨询

 

前几天有个朋友打电话跟我说,2年前按揭买了个房子,已经交房了,现在做生意资金周转不过来,咨询我能不能不用卖房子,还能不能向银行贷点款。

回答肯定是可以的!

目前,大家基本都是按揭贷款买的房子,家里有矿除外!大量的资金投入进去后,如果没有持续的现金流来源,很容易造成,无钱装修,或做生意没办法周转。

在中国,房子作为一个重要的资产,有着很强的金融属性,就算是贷款买的房,也可以用这套房子的资料向银行申请一定数额信用贷款。其用途不仅仅限制于装修等消费,也可以用于企业的再生产和资金周转。

许多美元钞票,钥匙和房子模型

这样的贷款几乎每个银行都有,但对申请人的条件审核千差万别,贷款利率也不同。

按揭房信用贷

那今天这里重点说下武汉平安银行的:

就是用自己名下的按揭房资料(购房合同或房产证)向银行申请信用贷款。

贷款利率很低

贷款利率低平安银行的房屋抵押,其主要有两个级别:(也就是贷一万,用一个月的利息就是60元/85元)

在整个武汉信贷市场同类型产品比较中,应该说平安银行的利息是比较低的。

可贷额度一般30万,如果有营业执照最高可达50万

可贷额度高,信用贷时长都是3年,如果申请人条件比较好的话,

那么贷款额度是怎么来评估的呢?

按揭房还款期数

贷款额度是根据和来决定的,具体如下:

按揭房还款6个月至1年以内的按揭房,贷款额度是月供的20倍。按揭房还款1年以上,3年以内的按揭房,额度是月供的45倍。按揭房还款3年以上,额度是月供的70倍。◆举例:小张的按揭房月供是5000元,房贷已经还款了15个月,那么小张可以贷款的额度为5000*45=22.5万(不计算负债)

用印度货币做的房子

贷款年限长贷款年限一般为3年合计36期,但优质客户可贷4年48期。

什么情况下可以贷4年呢?

满足以上三种情况一种,都可申请最长4年期,其还款压力会更低,且申请额度更高!

名下有平安保单或非平安保单,生效满3年,连续缴费4次(含)以上;名下有按揭房,连续还月供3年(含)以上;名下有公积金,缴存基数大于8000元;

首先

申请条件宽松,需要名下有武汉按揭房(全国按揭房其它方案可行),还款至少满6个月。

其次

,个人征信良好,能通过平安银行的系统评分即可。有优势的还属于

这个产品办理流程很简单,但首先还是要先咨询代办人,充分了解情况后,做出前期的预判,把控风险。

再准备相关资料,递交银行客户经理,这样能避免踩雷,防止过多的征信查询。

通过系统评分之后,就可以直接来银行签约,接银行风控审核电话,审核通过以后,当天就能放款到账。

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