实施“一人买房大家帮”新政的城市再次扩围。9月6日，石家庄住房公积金管理中心发布关于进一步拓展住房公积金阶段性支持政策的通知。

通知指出，扩大偿还住房公积金贷款提取范围，自2022年10月1日起，使用住房公积金贷款购买石家庄市行政区域内自住住房的借款人，其父母可以申请作为共同还款人参与还款，职工配偶为房产共有人的，配偶父母也可以申请作为共同还款人参与还款，共同还款人最多为2人。共同还款人可以申请提取住房公积金账户余额，借款人本人及配偶、共同还款人的提取金额之和不得超过当期偿还贷款本息总额。

9月多地发布“一人买房大家帮”政策

事实上，石家庄之前，9月份以来海南省、安徽省马鞍山市、河南省信阳市罗山县等在其发布的房地产相关政策中均提出，可使用父母等直系亲属的住房公积金支付购房首付或者是偿还贷款。

9月1日，河南省信阳市罗山县人民政府发布《罗山县人民政府办公室关于印发罗山县促进房地产市场平稳健康发展若干措施(试行)的通知》。其中在住房公积金政策方面，购房人属于公积金缴存职工且符合提取和贷款条件的，允许先提取住房公积金用于支付预付购房款，再根据需要申请住房公积金贷款;提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可提取配偶、父母、子女住房公积金账户中的存储余额。

安徽省马鞍山市楼市新政也指出，自9月1日起，在马鞍山市行政区域内购房的，子女购房可申请提取一次父母的住房公积金;在异地购房的，未婚子女首次购房可以申请提取一次父母的住房公积金。

9月2日，海南省住房公积金管理局就近日制定的《关于调整住房公积金使用政策的通知(征求意见稿)》向社会公开征求意见。其中指出，“一人购房全家帮”业务是指在海南省连续足额缴存住房公积金6个月以上的购房人，在省内购买家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系亲属的住房公积金支付购房首付款和对冲偿还住房公积金贷款;同时，购房人直系亲属家庭在海南省无未结清的住房公积金贷款且住房不超过1套(2孩及以上家庭可放宽至2套)，方可申请办理直系亲属的购房提取和对冲还贷业务。

累计超20城推出该项政策

据中指监测，今年以来已累计有20余地推出“一人买房大家帮”政策，购房者直系亲属(配偶、父母、子女)可提取一定比例公积金金额帮助购房者支付首付款及偿还购房贷款。

其中，包括广东珠海、湖北咸宁、安徽六安、云南楚雄、河北秦皇岛、四川资阳、天津、广东深圳、江西赣州、广东潮州、湖南邵阳、福建泉州、甘肃定西、安徽滁州、浙江湖州等。

以大湾区城市为例，今年6月，珠海市印发《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》提出，将实行“一人购房全家帮”政策。

具体而言，珠海市公积金缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。

随后，深圳在今年7月发布《关于我市住房公积金提取业务管理有关事项的通知(征求意见稿)》及《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》，拟进一步放宽公积金贷款申请条件，申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人。同时，申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。

在业内人士看来，深圳作为一线城市，公积金政策的调控则更有利于缓解年轻人在买房首付层面的压力，在一定程度上提升深圳楼市的热度。

多地楼市政策宽松方向聚焦信贷

今年以来，全国已有超240个省市优化调整政策超650次。

各地政府预计将继续“用足用好政策工具箱”，因城施策稳楼市。短期来看，各地楼市政策宽松方向或聚焦信贷方面，通过优化二套房认定标准、下调房贷首付比例及利率等方式，降低居民购房门槛和成本，支持合理住房需求。随着楼市政策环境的持续改善及传统销售旺季的来临，预计部分热点城市房地产市场或逐步企稳恢复。

针对各地推出“一人购房全家帮”政策，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静分析认为，此举反映出各地因城施策更加灵活，进一步支持刚性和改善性住房需求释放，亦符合支持居民合理住房需求的政策导向，有利于减轻购房者置业压力，提振购房者置业情绪，促进市场修复。

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