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金辉地产江苏总经理张迪很懂营销经常公开露面 今年还升职了
2023-07-07 22:13:26来源: 运营商财经房产

运营商财经网 实习生兰伊玲/文

以营销出名的金辉公司最近又有大动作。去年,金辉将全国地方公司整合为九大城市公司。可能没有达到预期效果,今年又将七个区域公司调整为六个区域,在人事管理方面也做出一定调整。


(资料图)

运营商财经网注意到,金辉将原华东区域公司更名为江苏公司,总经理由原西南区域副总张迪担任。接下来,运营商财经网试图揭秘张迪的过往履历。

根据网上信息,张迪是北京人,大学所学专业是国际贸易。从1998年大学毕业开始就进入房地产行业,从最开始的地产销售一步步走到现在,已经有了20余年的工作经验。

论资历,张迪已经在金辉工作了很多年,算是公司的老人了。从相关报道推算时间,截至2022年,张迪在金辉担任西南副总已经有四年。

值得注意的是,关于张迪的信息在网络上很容易能搜索到,因为他在媒体方面的出镜率是相当频繁的。同时,张迪还经常参与金辉很多项目的发布会,如金辉耀江府新品发布会、极宴汉口层峰——金辉媒体大咖私享品鉴会、金辉·江山云著项目揭匾仪式与营销中心开放活动等。

从以上种种来看,张迪是一个很懂得营销的人。并且,金辉在这次人事调整中也有意提拔有营销能力的人才,在各个区域管理层中,一半以上的人都有营销背景,这可能与金辉的下一步发展战略有关。而从目前看来,张迪是很受公司器重的。

根据金辉控股发布的2022年全年业绩公告,报告期内,金辉控股收入约为353.2亿元,同比下降约11.76%;净利润约为20.8亿元,同比下降约43.6%;母公司普通权益持有人应占溢利约17.05亿元,同比下降约47.93%。

从债务方面看,截止2022年12月31日,金辉控股合约负债(已收客户按金)约594亿元,同比下降约18.03%;流动负债979.31亿元,非流动负债281.62亿元,净负债率为71.7%,剔除预收款项后的资产负债率为65.2%,现金短债比为1.0。

金辉控股居然在2020年还能盈利,这很不容易。

但是,今年5月,国家评级机构惠誉称已撤销金辉集团股份有限公司的信用评级,这意味着金辉控股之后几乎不能在境外发债了。

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