日前，杭州市规划和自然资源局下发《关于强保障促发展优服务 助推扩大有效投资的通知》(以下简称《通知》)，推出全力争取新增指标、加快规划覆盖引领、有序供应住宅用地等20条扩大有效投资相关举措。

确保好项目不缺用地指标

根据《通知》内容，杭州规划资源部门将对市委、市政府确定的今年重大基础设施、重大民生、重大产业类项目等“三重”项目，指导用地单位谋深、谋细、谋实项目前期，落实“项目跟着规划走”。

杭州规划资源部门将把各地各部门的项目清单转变成自己的要素保障清单，明确项目基本情况和用地需求，提前预留规划空间，确保项目能落地、快落地。

杭州将确保今年全市新增建设用地指标20000亩以上，让好项目不缺用地指标。

《通知》提出，结合国土空间规划编制，合理确定详规单元划分方案，加快推进市域详规一体化管理，对不涉及“三区三线”影响、条件成熟的区域，全市2022年底前新编(修编)城镇开发边界内集建区范围详规60个以上。

少数因项目落地确需急用的区域，在市级国土空间规划批复前，可以先行启动相对成熟区域的详规编制，并按规定报批。这有利于解决区域发展面临的空间规划“瓶颈”难题。

宅地供应向人口导入量大的区域倾斜

对于备受市民关注的住宅用地供应相关内容，20条举措中的其中一条举措就是有序供应住宅用地。

这一举措明确将坚持保障性住房与商品房供地同等条件、同步安排、同时供地，继续实行租赁住宅用地计划单列。

杭州规划资源部门将全面梳理近几年住宅、商业用地供应、建设、使用现状，坚持“稳”的基调，今年杭州全市计划供应商品住宅用地与上年基本持平，并科学安排出让时序。

值得一提的是，对城西科创大走廊等人口导入量大的区域，住宅用地将在供应规模上予以重点倾斜。

此外，杭州还将加快推进轨道交通TOD试点，杭州首批TOD示范项目将抓紧城市设计成果转化，于今年3月底前落实到详细规划，加快地块出让。第二批TOD示范项目将进行遴选，并高水平开展城市设计招标。

据了解，杭州市规划和自然资源局推出20条举措，是为了力求以更大力度强化要素保障、更实举措促进高质量发展、更优服务打造一流营商环境，为经济社会发展注入高质量治理动能。

杭州市规划和自然资源局负责人表示，希望通过将这些举措进一步扩面、下沉，进一步为市场主体做好要素保障、规划引领、项目审批、存量盘活等服务，在依法依规的前提下，为企业特事特办、开通绿色通道，全面落实规划资源服务举措，全力助推扩大有效投资。

关键词： 杭州新举措 扩大有效投资 壮大市场主体 保障性住房建设