广州市规划和自然资源局南沙区分局近日印发“交地即交证”工作方案，率先在全市实现土地交付和不动产登记“一站式”服务。

“交地即交证”，是指在南沙区范围内，对于四至清晰、权属无争议、无查封的国有出让或划拨土地，按规定缴纳土地出让(划拨)价款，依法完成纳税后，用地单位可在土地交付当天提出不动产登记申请;对于符合登记条件的，南沙区不动产登记中心将在1小时内给予办理不动产登记，并向用地单位颁发不动产权证书。

还记得2018年，广州南沙区在全国率先出台“交地即开工”1.0方案，办理了全国第一例“交地即开工”施工许可证，打通了企业开工的“最先一公里”。接下来数年内，“交地即开工”模式聚焦企业投资工程建设项目审批中的难点、痛点、堵点，经历了四轮优化升级，企业报批报建越来越便捷。

去年，“交地即开工”4.0方案实施后，广州南沙综合保税区一家公司收到施工许可证时表示，“我们企业可以提前半年开工建设，至少节省500万元建设成本。”企业得实惠，改革速度自然就快。这次公布的方案里，不动产登记服务已经向前延伸到土地供应环节，也就是说，企业办证的跑动次数再一次减少。政府靠前服务“一小步”，实现交地和交证的“双同步”，换来企业和群众办事更便捷、更满意的“双同步”。可以预见的是，随着政府服务与企业需求同频共“进”的发条再次上紧，这轮起跑成绩可期。

今年初，广州启动了以“激发活力”为主线的营商环境5.0改革。作为广州南沙(粤港澳)数据要素合作试验区所在地，南沙要以推进此次方案实施为契机，既要把好事办好，进一步加强与企业对接，使登记服务更加便民利企，提升企业群众的获得感、满意度，跑好“自己与自己比赛”的优化营商环境“接力跑”;又要有领跑意识，把改革经验由“物理集中”转化为“化学反应”，尤其是要在深化政府职能转变、优化提升高效便捷政务环境等方面进一步放出活力、管出公平、服出效率，形成一批可复制可推广模式，跑出广州重点企业、重大工程和民生实事项目开工的“加速度”。

关键词： 交地即交证 不动产登记 土地交付时登记不动产 广州新政务服务