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每日视点!朋友问,什么时候能推行房地产税,我说现在谁好意思啊
2023-06-28 00:01:55来源: 老徐生意经

近日,关于房地产税的推行,再次引起了社会广泛关注和热议。

那么,房地产税到底应不应该实行,何时推行合适?先从什么地方开始,税率怎么算?一直以来,都是一个备受争议的话题。


(资料图片仅供参考)

还有,是光商品房啊,还是所有的房产都得征收税费?

比方说,公房、单位房、生产用房算不算?自建房、单位集资房、公租房怎么算?农村集体用房、农业设施用房、农民宅基地收不收?

甚至还要考虑到,大城市和小城市的区别,闹市和偏僻地方的区别,成本和价值的差别,时间长和时间短的差别,自用和商业的区别等等。

一旦开始征收,还要考虑到所有者的承受能力和一系列社会问题。

大家都知道,房地产税,作为一项重要的税收制度改革,其实早在2011年就已提出。

但一直以来,始终没有实施,就是因为房地产税涉及到太多的利害关系,而且社会各界反应太热烈,争议很大。

另外,近年来,由于房地产市场行情的不断波动,也使得政府在推进这项政策时,更加的谨慎。

毋庸置疑,房地产税的推行,首先将会对房地产市场产生巨大的影响。

一方面会对房价产生直接影响,另一方面将对整体经济产生影响。

但,好处是,国家增加了收入,房地产挤了泡沫,刚性需求得了实惠,投机客得到了遏制,使得房地产市场更加稳定。

其次,房地产税将会使得土地利用更加合理,有利于推进城市的可持续发展。

此外,房地产税还将有助于调节收入分配,缩小贫富差距,对于中低收入者也是很好的保护。

但就眼前来讲,房地产税的推行也面临一些困难。

首先,如何合理评估各种不同类型的房产价值,就是一个大难题,其次,房地产税的推行,需要考虑到不同地区的情况,还需要时间建立完善的税收分配机制等等。

再说了,现在这个行情,谁好意思征啊!

总体来说,尽管房地产税的推行有很多的难点,但其意义重大,势在必行,剩下的,只是时机问题。

如果你有什么看法和建议,欢迎在评论区留言。#鲲鹏计划#

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