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恒大重组风险是咋回事 官方回应打脸谣言
2020-10-14 15:10:21来源: 恍然若隔世

 

中国房地产行业风风雨雨几十年,先后崛起了无数巨头房企,但是随着地产寒冬的言论越来越广泛,伴随着无数房企巨头的巅峰,全国房企都过上了担惊受怕的日子,尤其是2017年的万达危机,让无数房企同行捏了把汗,谁也不知道下一场危机会降临在谁的头上。

近日,关于恒大集团的新闻不断,甚至传的有模有样,据网络传言报道,恒大地产目前已经进入重组阶段,巨额的债务导致恒大地产资不抵债,不得不面临破产的危机。作为国内常年位居前三的房企巨头,恒大集团的一举一动都备受全国地产行业的关注,而恒大长期以来一直都有着高杠杆、高负债的消息,难道这一次真的扛不过去倒下了?

这则新闻很快就传播了网络,伴随着恒大地产即将倒下的危机,恒大股价也应声而跌。就在大众几乎都相信的时候,恒大集团终于做出了回应,不仅郑重辟谣,而且还表示已经报警,对于这种严重损害恒大集团名誉的事情,绝不姑息。事情到了这个阶段,大概也就应该收尾了,但是真的就这么简单吗?

所谓无风不起浪,恒大集团虽然辟谣了,恒大地产也没有到这种地步,但是仔细分析一下恒大集团近年来的形式,不得不说,虽然还有到达资不抵债的地步,但是形势绝对没有想象的那么乐观。今年年初开始,恒大集团就开始大幅度打起来打折促销的活动,一度以75折的优惠力度对外销售房产,对于任何一个企业来说,盈利是最大的目的,而恒大集团这么急于抛售,最简单的目的就是为了资金回笼,可见自身的债务危机还严峻的。

2020年,许家印提出了8000亿的销售目标,而在过去八个月里,恒大通过促销手段已经累计实现了4506亿的销售目标,累计回款4000亿,而在“金九银十”这个房产旺季中,恒大集团必然会引来一波新的销售浪潮,不出意外的话,将会超前完成预计目标。据恒大透露的信息显示,上半年账户余额突破2046亿元,这都将成为恒大稳住形势的关键,如何快速降低债务危机,将成为恒大集团未来最主要的目标。

作为国内地产行业的龙头,恒大集团的生死存亡从某种程度也代表着无数房企行业的未来,如果恒大熬不过这波寒冬,中国地产行业或许就真的危险了。

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