11月11日10时，江苏苏州吴中区法院拍卖的一处房屋流拍。据法院拍卖公告中特别提醒，该处房屋曾发生烧炭自尽的事件。9日至10日，法院在该房屋内进行了24小时的试睡直播，引来众多网友关注。

11日上午10时，拍卖结束，该处房产有4.8万人围观，323人设置提醒，但无人报名竞拍，最终流拍。吴中区法院工作人员介绍，接下来将进行二次拍卖。

拍卖前进行过24小时试睡直播

一家司法拍卖平台的公告显示，苏州吴江区一处房产将于11月10日10时开始拍卖，建筑面积为82.58㎡，起拍价120万元，保证金24万元，增价幅度6000元，截止时间为11月11日10时。

拍卖公告中特别说明一栏提到，该不动产现由被执行人居住，其向法院承诺于拍卖成交之日起二十日内搬离。该不动产内发生过烧炭自杀死人事件，购买者购买视为接受该状况。

拍卖页面截图

与大部分法拍房不同的是，上述房产开始拍卖之前有一场24小时的直播，还有试睡环节，直播时间为11月9日上午10时至10日上午10时。直播开启后，法官和试睡员一起来到该处房屋，直播间里围观人数不断在增加，截至9日下午6时有约4人万观看。试睡员直播到深夜后与网友连线，大部分网友得知其该房背景后便直接挂断，更有人直言“晦气”，也有网友在连线中和试睡员开玩笑说“你背后有个人”。

直播截图

极目新闻记者看到，直播中网友的评论除了称赞试睡员的勇敢，大部分还是表示：“不敢买。”“睡一天我也敢睡，但买下来就不一样了。”

公布房屋信息是保障购买者知情权

据吴中区法院法官介绍，此次被拍卖的房屋是因为房主生前赌博欠下了一些债务，最后选择在房内烧炭自尽，房子由其妻儿继承并居住。后来债主起诉，要求继承人在继承遗产的范围内承担责任并胜诉，该房产作为遗产中重要的部分进行拍卖。

特别提醒

法官称，试睡直播是法院与拍卖平台一起发起的，是为了营造“凶宅不凶”的氛围。该处房屋市场价在180万元左右，起拍价只有120万元。

11日上午，吴中区法院工作人员告诉极目新闻记者，法拍房只要发生了非自然死亡事件，都会进行公布，这是对购买者知情权的保障，有的出卖人会故意隐瞒房子的真实情况，导致购买者买后反悔。这次流拍的房产，接下来会进行第二次拍卖。

湖北好律律师事务所陈亮律师也表示，房屋是否发生非自然死亡事件，是对购房者有重大影响的因素，法院的既有判例已经要求有售房者明确告知的义务。

房屋内景 来源：拍卖平台

据《每日经济新闻》2020年12月22日报道，一家法拍网站曾为苏州一套类似背景的住宅招聘试睡主播，直播讲解24小时试住体验，要求为坚定的无神论者、相信科学，待遇按分钟计算，每分钟1元。最终，该处房屋溢价近80万元成交。

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