三年疫情也算是过去了，如今世界也是恢复到了正常的状态，中国经济也是进入了全新的一页。可是这三年也有很多公司熬不住倒下了。
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恒大、融创、富力、华夏幸福等地产公司都是出现了资金的问题，有一些还在坚持，恒大这样的已经倒下了。
这三年不知道内地倒了多少地产公司，其中不少都是规模庞大的。可是内地富豪一个一个倒下，李嘉诚却趁着三年疫情又足足赚了1500多亿。
李嘉诚旗下的两家旗舰公司公布了2023年的业绩报告，两家公司去年的利润已经高达580亿左右。2020年、2021年到2020年，这两家公司的利润总和也是在1500多亿。
李嘉诚家族控制了两家公司9成多的股份，这些利润也几乎就等于是他们个人赚的。看到这一点你就知道，为何说李嘉诚是真首富了。
其他富豪都是靠着市值股票来赚钱的，只有李嘉诚是实打实靠公司的利润。这三年以经经济形势的不明确，李嘉诚也是非常保守，他卖掉了一些项目，回笼的上千亿的资金，进一步降低了公司的负债率。如今李嘉诚的长实集团负债率只有仅仅的5%左右。这在地产公司里面绝对是罕见的。
那么为何别人都在亏钱，李嘉诚却可以赚钱呢？关键就是李嘉诚前期的工作做得非常好。其实内地这些地产公司不行，一方面是因为疫情，另外一方面则是因为资己的问题。这些地产公司过去十年都是高速运作，负债率都是非常高。
这样的高杠杆运转，让他们的资金压力非常大，如果贷款一旦出问题，他们的资金链就会断裂。可是这些公司却早就习惯如此，他们已经停不下来。
可是李嘉诚完全不一样，他在多年之前就用慢速开发的模式，大部分的开发资金都是来自于自己，尽量不动用银行的资金。其实为何内地地产公司都用高速开发的模式，因为资金压力非常大，他们不得不加快开发的速度。
李嘉诚因为是自有资金，所以快慢都问题不大。所以疫情来了，哪怕销售速度慢一些，李嘉诚也是暂时利润少一些而已，并没有额外的压力。可是对于那些高杠杆运作的公司来说就完全不一样了。他们突然压力就非常大。
另外李嘉诚的生意非常多，不仅仅是地产而已。看看这次李嘉诚公布的财报，来自房地产方面的营收只有200多亿，可是整个集团的营收已经高达5000多亿，占比不到5%。
哪怕整个房地产板块都没有营收，也是只让李嘉诚减少5%的营收而已。李嘉诚的生意遍布十几个行业，石油、天然气、港口、电讯这些才是大头。房地产已经不是很重要的板块。另外在商业地产方面，他们去年还有几十亿的租金收入。
内地很多地产巨头，都是一条腿走路，只有房地产收入，却没有做商业地产，所以他们抵御风险的能力非常弱。当然李嘉诚的生意也不止在中国，他们在全球几十个国家都有生意。
李嘉诚的儿子李泽钜就说了，因为涉及很多生意，而且涉及很多国家，有的时候这个地方生意差了，那个地方生意就好了，有的时候这个行业差了，那个行业就做起来了。
这其实是很简单的道理，那就是鸡蛋不放在同一个篮子里面。当然这个道理内地很多富豪也懂，只是他们不愿意慢慢发展而已。许家印也想搞很多多元化投资，只是他太激进了，幻想着一步登天，最终没有成功，反而是进一步加重了集团的负债。
李嘉诚可以有现在的成绩，也不是一天两天做出来的，而是60多年努力来的，中间也是经历了很多风风雨雨。李嘉诚做生意的法则就是稳健。可惜很多人明白这个两个字意义的时候，他们的生意已经失败了。
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