吴江城投集团以提升吴江城市能级和城市品质为使命，不断创新运营模式——

(资料图片仅供参考)

城市新中心 湖畔好风景

□苏报驻吴江区记者 王英 周悦磊

新中心、新产业、新江南，这是太湖新城新一轮规划建设明确的功能定位。

作为太湖新城的重要一翼，当前的吴江，正紧抓“环太湖科创圈”“吴淞江科创带”交汇点的区位优势和示范效应，全力打造世界级创新湖区。

作为城市投资建设运营的重要承担者和推动者，吴江城投集团自2020年整合重组以来，瞄准新定位，以提升吴江城市能级和城市品质为使命，不断创新商业运营模式，打造文化IP，努力让太湖新城新江南形象不断彰显。

“一东一西”两商圈，“新中心”刷出高度

从“未来城市新中心”的高度，打造繁华商圈新场景。

这是吴江城投集团商业管理公司对盛家厍与水秀天地提出的目标。

今年以来，盛家厍与水秀天地，这一东一西两大重要商圈，通过各种创意活动，激活消费，实现客流、销售额大幅增长。

盛家厍商圈，以“夜经济+传统文化”为抓手，已经成为苏州夜经济的一张靓丽名片。

今年1至5月，盛家厍先后举办了元宵灯会、花朝节、五五购物节等多个大型活动，通过活动和入驻品牌迭代升级激活市场，吸引了大量市民前来打卡。

五一期间，盛家厍商圈客流较2022年同期增长820%，较2019年同期增长84.9%。销售额较2022年同期增长49.3%，较2019年同期增长31%。

地处吴江松陵老城区的盛家厍，依托千年老街旧址开发更新。其临近国家重点文保单位垂虹桥，经过前期的不断积累，成为深受市民游客青睐的休闲文旅好去处。

近年来，盛家厍开展“五五购物节 乐购吴江”活动、花朝节、一市江南、吴江区广场舞大赛等不同类型的开放式活动，成为远近闻名的打卡胜地。其获评2017年苏州全域旅游优选项目、2017年苏州十大民心工程、2021年苏州市夜间文化和旅游消费集聚区等荣誉，今年年初，又获评吴江区“美美江南·公共文化特色空间”称号。

“今年盛家厍街区又进行了两方面提升，一是夜经济品牌持续做优做强，二是对现有项目进行传统文化植入。”城投集团商业管理公司总经理吴晓辉告诉记者，每次活动他们都会融入特色传统文化的展示元素，展现出江南文化的独特消费景观，让盛家厍在人文与烟火并重中展示“繁华商圈新场景”。

如果说盛家厍承载的是江南传统文化，那么水秀天地打造的则是时尚潮流文化。

随着砂之船（苏州湾）超级奥莱、雅致苏州湾酒店金海华赫本时光、龙格亲子游泳、艾尔顿儿童成长中心等一批高品质商户相继投入运营，水秀天地引领新消费模式和新生活方式的定位也越加清晰。

水秀天地商圈是苏州湾CBD区域的重要点位，承担着苏州湾和吴江消费升级和打造新消费场景的重任。作为吴江南部的综合性商业，水秀天地从建筑形态到业态规划无不散发着潮流气息。

5月20日，水秀天地以“艇”为媒，开展了双人皮划艇“漫划之旅”。活动在帮助单身年轻人寻觅良缘的同时，也显示出水秀天地立足于8字形水系的稀缺资源及邻近太湖岸线的地理优势的用意。这个以水为名的商圈，将引入更多有影响力的首店品牌，持续做好“水文章”，通过举办一系列潮流运动赛事和活动，进一步确立年轻、潮玩的新定位，引导健康休闲的潮流生活。

新创意激活新消费，“新产业”魅力无限

这几天，一款形似团扇、上面刻有阅湖台风光的冰淇淋，在苏州湾旅游区成了“网红”。上市数天销量已达4000余支。

这是城投集团旅游管理公司团队设计生产的饮品类文创产品。该系列产品有一个好听的名字，叫“觅逅”，一上市便广受市民游客喜爱。

用创意产品激活旅游消费，为旅游产业注入新活力，让“朝阳产业”不断焕发新生机。

这是城投集团旅游管理公司的初衷。今年以来，旅管公司加快文创产品的开发，将阅湖台、东太湖风光等元素植入产品，形成畅销款，在提升商业消费品位的同时，更获得了可喜的销量。同时，利用传统节庆，与本土非遗传承人合作，开发非遗类文创产品拓展市场；提升业态与景区的契合度，挖掘市场潜能，用错位化发展为旅游经济加分。

位于东太湖生态园的梅庄建筑体，今年签约了苏州湾艺术馆和文化餐厅，园内南门处则是集艺术培训与艺术展示为一体的新业态。“兼顾文化与艺术普及功能的新业态，可以实现载体功能的差异化，服务好公司的特色化经营、差异化发展。”城投集团旅游管理公司负责人钱艳婷介绍，“将商业融入载体、将文化融入业态、将服务融入旅游，形成‘旅游+商业+文化+生态+娱乐’的全业态模式，实现旅游经济的高质量发展。”

收获也是可喜的。五一期间，客流量突破56万人次，创近年来同期最高纪录，实现文商旅总营收近2000万元。

丰富新业态，打造新空间。如今，旅游管理公司每个项目都有清晰的定位：

——苏州湾黄金湖岸旅游区，依托喷泉开放的聚集客流，积极发展夜间经济。目前，已在阅湖台广场举办跨年灯光秀和烟花表演、无人机夜空秀、湖畔音乐会、“潮玩阅动，泉体集合”音乐生活集等活动，促成了流量变现，也反哺了景区提升与招商引资。

——胜地生态公园主打生态自然、观光科普、全家游等主题，偏重于人与自然的和谐相处。今年新增了小鹿斑点、林间跳动、胜地垂钓等业态。

——体育公园定位于年轻化和运动时尚，旨在让更多人找到运动与美的共鸣，目前露营基地、无人机培训等项目已做好入驻准备。

——万公堤侧重于市民夜生活、夜消费的打造，拥有房车餐厅、户外露营、现场音乐等丰富的业态，目前已入驻店铺30多家。

——南厍古村定位为文化艺术村，除了引进精品餐饮、民宿、亲子体验等项目外，已签约多家画家工作室、大师工作坊，正吸引更多艺术家“进村”创作，开出具有在地文化特色的“莫奈花园”。

——利用好东太湖丰富的水资源，做好游艇和帆船的文章。大力推荐定制化包船业务，串联江南文化主题游、亲子游主题等游艇产品线路进行联合销售，同时深度开发资源，拓展了游艇酒会、游轮答谢会、游艇婚礼等业务。持续做好青少年小帆船培训、企业帆船领导力拓展、国际帆船驾照培训、帆船夏令营、帆船旅游体验等帆船产品体系。

“旅游已进入全民自主、差异化需求时代，丰富的业态、不同的主题可以满足不同群体的需求。”钱艳婷说，“我们将继续踏准时间节点，加快苏州湾体育公园南侧地块和南厍白相里二期等重点项目的配套设施建设，大力促进前期商洽项目的落地；加快推进服务品质再提升，加快实现从单一的景区管理向景区服务的转化，形成有温度、有理念的苏州湾旅游新场景。”

让城市生活更美好，“新江南”历久弥新

在有风景的地方“嵌入”新经济，在苏州湾畔塑造最美天际线。

苏州湾，大湾里面有小湾，独特的水生态肌理，赋予了吴江打造世界级创新湖区的底气。当前的吴江，正依托东太湖百里风光带，将苏州湾文化中心、苏州湾体育中心、太湖苏州湾度假乐园、高品质度假酒店等串珠成链，让江南水乡文化底蕴与现代都市国际化元素相融，让新江南城市风貌尽显。

位于东太湖畔的苏州湾文化中心，造型犹如“外星基地”般酷炫。该中心以苏州丝绸、昆曲水袖为设计原型，钢“飘带”巧妙融入苏州本地文化艺术元素，将大剧院、影院、博物馆、数字艺术馆等场馆和功能融于一体，满足市民文化创意、信息交流、休闲旅游等多种需求。

今年以来，临水而建的苏州湾文化中心，以独具一格的建筑风格和创新多元的业态组合火出了圈。苏州湾大剧院、苏州湾影城、苏州湾博物馆、苏州湾数字艺术馆，充分释放文旅产业的集聚效应，成为市民游客争相打卡的文旅空间。五一期间，苏州湾文化中心累计客流量11万多人次，总营收346.68万元，其中主力场馆营收340多万元。

在场馆看展览、观好剧、读好书成为很多人的度假选择，将文化与旅游融合，是近几年苏州湾旅游呈现出的亮点，这背后凝聚着吴江城投集团差异化打造优质文旅项目的用心。

苏州湾大剧院积极引进优质剧目，话剧《牛天赐》、大型民族舞剧《醒·狮》、鼓楼西戏剧《枕头人》、杨丽萍作品2022版舞剧《孔雀》等，为市民带来一场场文化饕餮大餐，将艺术的种子播撒在每个人心里。“梅开二度”的自制音乐剧《苏东坡》，“雪落三番”的舞剧《只此青绿》，场场爆满，在带来出色票房收入的同时，也带动了苏州湾周边旅游。

苏州湾博物馆，兼具吴江特质和江南韵味，集陈列展示、文化体验、公共教育、科学研究、交流合作功能于一体，致力于打造市民文化新空间。“国宝串门”系列、“平行江南”系列、“博雅吴江”系列等文化盛宴，让世人领略厚重文化下的繁华与光影。

苏州湾数字艺术馆，用数字艺术讲好过去、现在和未来故事，推动数字艺术成为全新游览方式，让优秀的数字文化走进大街小巷和千家万户。“灵境——未来灵感世界”“画游千里江山——故宫沉浸艺术展”“灵眸——瞳趣视界”，全场景数字化展览为苏城市民带来的是震撼身心的全感官体验。

丰富的文旅产品让苏州湾文化中心备受追捧，千年唐乐带你体味“梦里不知身是客，来此做回唐朝人”的真切，音乐喷泉与灯光秀的共舞，邂逅的是倾城夜色中的诗意光影。

设施是新潮的，味道是江南的。

这里既有历史的隽永，也有新潮的澎湃。在这里，实现了文化传播和提振消费的同频共振。

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