10月29日，由武汉市治庸问责办主办的全媒体监督类栏目《电视问政：每周面对面》曝光，武汉部分老旧小区改造存在形式主义问题。东西湖区将军路街荣昌花园小区老旧小区外墙和屋顶漏水问题严重，改造时，施工人员不先解决外墙和屋顶漏水问题，而是进行内墙粉刷。无独有偶，上世纪90年代初建成的汉阳区五琴里小区，基础设施落后，乱搭乱盖现象严重，纳入老旧小区改造后，仅粉刷外立面。涉及的小区居民质疑，老旧小区改造就是个“面子工程”。

武汉改造的这批老旧小区，主要是2000年底之前建成的，失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全，并且居民改造意愿强烈的小区。老旧小区改造是一项重要民生工程，近期看可改善老旧小区居民的居住条件、生活环境，长远看可提升城市功能品质。

居民有意愿，政府有举措。2019年，武汉市政府出台了老旧小区改造三年行动计划，用3年时间，基本完成全市760个老旧小区，涉及居民30多万户。

3年大考，今年交卷。考试临近，部分老旧小区改造临时“抱佛脚”的问题逐渐暴露了出来。有的老旧小区漏水严重，但在改造中只刷刷墙，仅有颜值，没有内涵，居民不领情。在居民眼里，小区屋顶漏水问题不先解决，墙壁刷得再漂亮也是徒劳，解决不了居民的实际问题。这种头痛医头、脚痛医脚的老旧小区改造，既是对资源的浪费，也是对居民诉求的漠视。

老旧小区改造，破旧墙面刷新、破损道路修复、失明的路灯点亮，这些工程不是不重要，而是要与小区的最强烈的改造意愿结合起来，切实解决实实在在的问题，如居民反映强烈的违建问题、二次供水、雨污分流、增设电梯、燃气入户工程等，都应主动纳入老旧小区改造内容。要避免老旧小区改造沦为面子工程，最关键的是要让居民参与进来，围绕居民最关注的需求进行重点改造。

老旧小区怎么改造，居民有发言权。目前武汉市已经有一套成熟社区治理的模式，搭建有“互联网+共建共治共享”等线上线下平台。政府主导、街道组织、居民参与、职能部门配合，通过召开社区听证会、居民议事会、居民代表大会以及武汉微邻里、社区APP等多种形式了解居民需求，开展沟通协商。此举既可充分调动居民参与老旧小区改造工作的积极性和创造性，变“要我改”为“我要改”，又可让老旧小区的改造更有针对性，做到有的放矢。

老旧小区改造的如何，居民要说了算。政府部门及社区要创造条件让居民参与老旧小区改造工程的监督。有关部门要科学制定考核办法，将居民满意度纳入老旧小区改造评价指标体系中，并适当提高评价的权重，让居民当考官。工程完工时，要将“民意验收”与专业验收相结合，充分保障居民在民生实事上的话语权。

老旧小区改造，需要“旧貌换新颜”，更要“脱胎换骨”，只有做到内外兼修，颜值和品质并重，老旧小区的居民才会住得更舒心、生活更开心。只有把老旧小区改造改在群众的心坎上，老百姓才会在这张实事考卷上打高分。

关键词： 老旧小区改造 民生工程 屋顶漏水问题 改造意愿