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楼道堆杂物最后起火致人伤残 小区和物业都要承担责任
2021-11-26 10:50:21来源: 北京晚报

 

日前,北京市三中院终审宣判了一起楼道堆放杂物起火致人伤残案,判决杂物堆放人赔偿受害人全部费用633万余元的70%,即443万余元,物业公司对633万余元全额承担补充赔偿责任。据悉,王某是朝阳区某小区的业主,退休后,和老伴长期将捡来的废旧纸壳等杂物堆放在楼道内。2020年1月27日晚10时许,王某堆放在楼道内的杂物燃烧引发火灾,不满20岁的邻居小瑞逃生受阻,不幸重度烧伤。

楼道内堆放杂物导致的火灾事故时有发生,因此产生的邻里纠纷更是不胜枚举。有些居民内外不分,把楼道当成自家使用面积的延伸,随意堆放杂物。此外,还有一些像王某这样的居民,将捡拾的废弃物堆放在楼道内,不仅侵占公共通道,而且滋生蚊虫、招来老鼠、异味不散。

捡拾废弃物无可厚非,但不应该侵占公共空间存放。不仅带来卫生问题,更大的隐患在于,这些杂物多为易燃物,一旦引发火灾,造成的财产损失难以计数,更是危及邻居生命。此案中的邻居小瑞,不满20岁,被重度烧伤,双手功能完全丧失,生理心理上的伤害、家庭未来要面对的困难,岂是600多万元能够覆盖的?

此次判决也明确了,发生类似事故,物业不能置身事外。按照《物业服务标准》,物业公司发现火灾隐患应当立即纠正、排除;无法纠正、排除的,应向公安消防机构报告。《北京市物业管理条例》更指出,对违法建设、违规出租房屋、私拉电线、占用消防通道等行为进行劝阻、制止,劝阻、制止无效的,及时报告行政执法机关。虽然现实生活中有些老旧小区确实不好管,但物业的管理如果只停留在口头说两句,然后就撒手不管了,那就是把所有业主置于风险之中,实在有愧业主交的物业费,有负物业管理职责。

楼道堆放杂物引起火灾致人伤亡的悲剧,已非一起。所有业主都要提升消防意识,别为了占公共空间那一点小便宜,在防灾减灾上吃大亏。

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